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Prevenção de Falhas
Evite paradas inesperadas e dispendiosas no sistema de AC.
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O que é o PMOC?
O PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle. É desenvolvido conforme a Portaria 3.523/98 e RE-176 do Ministério da Saúde e controle de qualidade do ar segundo a RE-9 de 16/01/2003.
O objetivo é monitorar e adequar os sistemas de maneira a obter a qualidade do ar em ambientes coletivos.
Está previsto o levantamento físico, avaliação da instalação e conferência das cargas térmicas. O PMOC é fornecido com uma ART.
São realizadas as seguintes atividades:
– Orientação sobre o monitoramento da análise ambiental com análise microbiológica do ar, análises químicas (dióxido de carbono) e análises físicas.
– Fornecimento de modelos de fichas de registro e rotinas executadas de acordo com o sistema (expansão direta e indireta, condensadora a ar ou água).
– Fornecimento de modelos de fichas de manutenção preventiva, mensal, semestral e anual.
– Fornecimento de modelo de Relatório de Visita Técnica e de Ordem de Serviço.
A manutenção preventiva de ar condicionado é a revisão realizada de forma a reduzir e evitar a falhas no desempenho dos equipamentos e sistemas de ar, seguindo um plano com suas periodicidades de manutenção, baseado em intervalos de tempo de acordo com seu uso. Assim, é elaborado o plano de manutenção baseado nos tempos dos equipamentos definidos pelos fabricantes; conseguindo precaver as falhas que ocorrem nos equipamentos bem como a conservação e vida útil dos equipamentos e sistemas de ventilação, climatização e refrigeração.
Quais as vantagens da implantação do PMOC?
Além do enquadramento na legislação, com a implantação de um plano de manutenção ficam asseguradas as melhorias da eficiência e vida útil dos equipamentos, redução no consumo de energia e uma melhor qualidade ao ar Sistema. Registraremos aumento do conforto térmico.
Quando é necessário o PMOC?
O PMOC é indicado para todas as empresas que possuem equipamentos de ar condicionado e tem o objetivo de implantar um sistema com padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados de uso público e coletivo.
Quando é obrigatório o PMOC?
O PMOC é um Plano obrigatório para limpeza, manutenção preventiva em ambientes onde haja atendimento ao público em geral, independente da capacidade instalada dos equipamentos e para diferentes tipos dos mesmo. Aparelhos de janela, Splits Hi-Wall, Splits Piso/Teto, Split Cassete, Split para Duto, Self, Splitão, Rooftop, Wall Mounted, Fancoil e Fancolete.
Qual a penalidade que pode ser imposta pela fiscalização da Vigilancia Sanitária, quando da não disponibilização do PMOC?
A multa pode chegar a R$ 200.000,00.
A partir da emissão do PMOC, a empresa deverá imediatamente iniciar a implantação do Plano. A disponibilização do PMOC e a demonstração de que o plano está em implantação, pode impedir a penalidade.
Na implantação/aplicação do PMOC é necessário realizar análises da qualidade do ar e microbiológica dos filtros?
Para complementação do PMOC é necessária à realização de análise microbiológica semestrais, por laboratório especializado. É fato comprovado, que muitos micro-organismos vivem nos sistemas de ar condicionado, devido às condições propícias que eles oferecem.
Como é o Plano de Manutenção?
O Plano de manutenção orientará a execução de limpezas, higienizações e verificações semanais, mensais, semestrais ou anuais, das condições técnicas dos equipamentos. Recomenda-se que estes serviços sejam feitos por Técnicos credenciados.
Qual a validade do PMOC?
O PMOC tem validade por um ano. A inclusão ou retirada de equipamentos durante este ano é anotada na relação de equipamentos que acompanha o PMOC.
Entre em contato com a Novva Ar Condicionado para esclarecer todas as suas dúvidas com Engenheiro Mecânico de vasta experiência. Obtenha uma proposta completa que irá adequar seu sistema à Legislação. A Novva Ar Condicionado situa-se em Belo Horizonte, mas atende a todo o Brasil.
Pelos motivos expostos é importante dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, em ambientes de ar interior climatizado artificialmente, ressaltando a obrigatoriedade da Lei 13.589/2018 .
Quem Somos
Há mais 30 anos, os profissionais da Novva Ar Condicionado vem atuando no mercado de ar condicionado. Nossa equipe é formada por Engenheiros e Técnicos com larga experiência neste segmento, com registro no CREA e tendo participado de obras de ar condicionado de até 350 TRs.
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